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MUTUO CASA AL 100%


           Numero Verde 800-199861


mutuo casa

FAI DA TE

Individuare la miglior proposta di mutuo in termini di tasso presente nel sistema bancario. Individuare l'istituto di Credito che potrebbe teoricamente soddisfare la tua specifica esigenza. Sostenere direttamente presso l'Istituto, in orario di sportello, tutti i vari colloqui di approfondimento utili a comprendere la tipologia di prodotto/mutuo che ti viene proposto, magari prendendoti qualche giorno di ferie dal tuo lavoro. Verificare poi personalmente con l'Agenzia Immobiliare o il venditore che le caratteristiche dell 'immobile che intendi acquistare o le modalità di vendita previste siano compatibili alle regole di credito della banca da te scelta per metterti al riparo da sorprese o criticità dell'ultimo minuto (prezzo dichiarato in atto, eventuale edilizia convenzionata con termini di prezzo imposto, immobile proveniente da donazione , regolarità edilizia-urbanistica della casa, eventuali ipoteche insistenti sul bene, accertamento del completo titolo di proprietà da parte dei venditori ecc. ecc.). Quindi dovresti preparare il dossier documentale richiesto (reddituale, anagrafico, immobiliare), sottoporlo all'Istituto, integrarlo con il riepilogo dei tuoi finanziamenti in essere (finanziamenti auto, crediti al consumo, carte revolving ecc.), ed attendere un esito di pre-fattibilità, sperando che sia positivo senza clausole di subordine. Poi dovresti ottenere il riscontro positivo del Perito incaricato dalla Banca, a seguito di sopralluogo, in ordine alla stima del valore commerciale dell'immobile. Infine dovresti individuare un Notaio, consegnargli tutta la documentazione necessaria a predisporre la Relazione Notarile Preliminare in merito all'operazione, restituirla alla Banca e coordinare tutti i soggetti per assicurarti che il rogito di compravendita (con annessa erogazione contestuale del mutuo e presenza della Banca erogante in atto) avvenga senza intoppi nel preciso giorno ed orario che avrai concordato con la parte venditrice. Non dimenticarti infine di verificare se chi ti vende la casa ha a sua volta un debito di mutuo residuo da saldare con un altro istituto di Credito, perchè in tal caso i conteggi estintivi vanno preparati per tempo debito. E soprattutto, nel frattempo, assicurati di non avere terminato tutti i tuoi giorni di ferie...


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